투자 및 필요한 모든 정보
부동산을 사는 것은 많은 사람들을 겁주는 경향이 있다.
당신이 이것을 이해하고 투자하면서 무슨 일이 일어나는지 알 때 당신은 여전히 이것을 위압적인 작업으로 볼 수 있다.
이 기사는 당신이 부동산 투자에 도움을 줄 것이다.
당신이 가지고 있는 예산에 근거해서 현실적인 목표를 승무패 정하도록 하라. 만약 당신이 당신의 이름으로 단지 10만 달러만 가지고 있다면, 당신은 한 달에 열 채의 집을 산다는 목표를 세워서는 안 된다.
어떤 대가를 치르더라도 좌절을 피할 수 있는 합리적인 기대를 설정하라.
부동산에 투자할 때 장기적으로 생각하라 일부 투자자들은 싸게 사서 몇 주 또는 몇 달 안에 뒤집어서 빠른 턴오버를 꾀하는 반면, 더 좋은 것은 더 긴 시야이다.
당신이 큰 돈을 주차할 수 있고 임대료와 같은 월수입을 통해
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투자 수익을 얻을 수 있는 안전한 부동산을 찾는 것이다.
가족을 위해 살 생각인 부동산 주변에 필요한 가게와 학교가 있는지 알아보세요 당신이 가야 할 곳이 아닌 지역으로 이사하고 싶지 않아요 여행 경비도 많이 들테니 어디든지 이사할 때 명심하세요
만약 당신이 임대 부동산을 산다면, 그들은 보증금과 첫 달 임대료를 일찍 지불해야 한다.
만약 그들이 함께 현금을 모을 수 없다면, 그들은 임대료보다 뒤쳐질 수 있다.
더 나은 주의들을 계속 찾으세요.
당신이 당신의 돈을 투자하기 위해 부동산을 찾을 때 우연히 마주친 첫 번째 부동산 조각과 함께 가지 마세요. 만약 당신이 그것들을 열심히 찾는다면 당신은 더 나은 거래가 있다는 것을 발견할 것입니다.
당신은 당신의 모든 돈을 다른 것에 쓴 후에 단지 더 나은 거래를 찾기 위해 어떤 것으로 끝나기를 원하지 않습니다.
사업 계좌를 가지고 있고 그것을 계속 사용하라. 만약 당신이 당신의 개인 돈을 너무 많이 부동산에 투자한다면 당신은 돈을 잃을 수 있다.
이것은 당신의 청구서를 지불하거나 개인적인 요구를 처리할 자금이 부족하게 할 수 있다.
이것을 사업처럼 다루어 당신이 모든 것을 잃을 위험을 무릅쓰지 않도록 하라.
만약 당신의 임대 부동산에 빈 방이 있다면, 당신이 임대인을 기다리는 동안 매달 당신의 담보 대출금을 충당할 돈이 있는지 확인하세요. 이 목적을 위한 자금이 당신이 새로운 임대인을 찾는 동안 당신이 담보 대출금을 지불할 수 있다는 것을 아는 것에 안심할 수 있습니다.
인터넷에서 본 사진이나 주인의 약속에 근거해 부동산에 투자하지 말라 이것은 쓸모없는 물건에 얽매이는 쉬운 방법이다.
가장 좋은 방법은 돈을 투자하기 전에 자신의 눈으로 부동산을 보는 것이다.
세법에만 근거해서 투자 부동산을 구입하지 마세요. 세법은 끊임없이 변화하고 있기 때문에 단지 세금을 낮추는 것이 아니라 당신의 부동산에 더 많은 가치를 두는 것이 중요합니다.
당신은 세금이 증가할 수 있는 지금으로부터 몇 년 후에도 그것이 좋은 이익을 내는 것을 보기 때문에 당신은 부동산에 투자하세요.
당신이 새로운 부동산 투자를 시작할 때, 당신이 진행중인 일에 대해 조언과 조언을 해줄 수 있는 멘토나 더 경험이 많은 개인과 연결되도록 노력하라. 당신은 잠시 동안 주변에 있었던 누군가와 제휴함으로써 당신은 처음 투자자들에 의해 종종 발생하는 값비싼 실수를 피할 수 있을 것이다.
빈 부지의 가치가 얼마인지 알아내기 위해 여러분이 명심해야 할 몇 가지가 있습니다.
먼저 그 부지에 어떤 종류의 건물을 지을 수 있는지에 대해 생각하십시오. 그것을 건설하는 최종 비용을 고려하십시오. 부동산의 구입과 당신이 건설하는 모든 것의 최종 판매와 관련된 모든 수수료에 대해 생각하십시오. 밸류에이션에 대해 고려하십시오.부동산 포스트 공사 때문에 구매 가격과 비용 그리고 당신이 벌 수 있는 이익의 양 사이의 차이는 로트의 진정한 가치입니다.
처음에는 돈을 빨리 번다는 생각에 매료되겠지만 천천히 하세요. 첫 번째 선택이 작고 다루기 쉬운지 확인하세요. 나중에 여러분은 더 야심찬 프로젝트를 맡을 수 있을 것입니다.
이렇게 할 때 여러분은 시장에 뭔가 문제가 생겼을 때를 대비해서 더 많은 쿠션을 가질 수 있을 것입니다.
투자 철학을 생각해 보세요. 당신이 돈을 어디에 투자하고 싶은지 결정하기 전에 당신이 진실이라고 믿는 것에 대해 생각해 보세요. 그러한 생각들과 의견들은 당신이 투자 전략을 알아내고 시간이 지남에 따라 당신의 동기부여를 유지하는 데 도움이 될 것입니다.
당신의 철학은 또한 당신이 나쁜 투자를 피하는 데 도움이 될 것입니다.
만약 당신이 오려고 노력한다면. 성공한 투자자에게 영감을 구하다.
당신이 언제 투자로부터 돈을 돌려받을 수 있는지 알아보세요. 어떤 투자는 당신이 언제든지 현금화할 수 있도록 합니다.
다른 투자는 당신이 어떤 약속을 필요로 합니다.
당신이 미래에 후회할 수 있는 어떤 종류의 투자에도 전념하기 전에 당신이 정말로 당신의 연구를 하는 것을 확실히 하세요.
적절한 투자에 관한 한, 당신은 당신의 목표를 정의해야 한다.
당신이 왜 당신의 돈을 투자하고 있는지 알아라. 당신은 새 차나 집과 같은 것을 절약하기 위해 그것을 할 수 있다.
당신은 심지어 당신의 미래 교육이나 당신의 아이들의 그것 같은 것을 위해 저축할 수 있다.
그것이 무엇이든 당신이 그것을 이해할 수 있도록 당신이 일할 수 있도록 확실히 하라.