투자는여러분이돈을최대한활용하도록하기위해천천히그리고인내심을가지고이루어져야하는것입니다.서두르면돈을잃을위험이있다.여기서현명한투자에대해알아야할모든것을배울수있습니다.부동산에투자하기전에시장을분석하세요.해당영역에서최대100개의개별속성을조사하고스프레드시트또는데이터베이스를사용하여노트를추적합니다.고려해야할중요한품질은예상임대료,현재가격,수리예산입니다.이것은당신이그분야에대한좋은투자가무엇인지알아내는데도움이될것이다.
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사업전략을수립할때,당신은항상집값이외에많은비용이있다는것을기억해야한다.검사비용부터마감비용까지수익에많은영향을미칩니다.숫자를계산할때모든비용이마진시트에반영되는지확인하십시오.
산업또는소매부동산을다룰때는두가지를고려해야합니다.첫째,땅에너무많은돈을지불하지마세요.둘째,벳익스플로어사업에너무많은돈을지불하지마세요.부동산가치의모든측면을고려하십시오.만약이숫자들이만족스럽지않다면,당신은떠나야합니다.
거래를협상할때는말하는것보다훨씬더많은경청을하는것이최선이다.단순히다른사람이말하게함으로써,그들은가격을협상하려고할때결국자신을해칠수있다.잘들으면좋은거래가성사될확률이높다.
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위치는부동산투자의중추적인구성요소이다.만약집이괜찮은상태이지만황폐한지역에위치해있다면,그것은아마도최고의투자가아닐것이다.다음투자부동산을선택할때위치를염두에두어야한다는것을기억하세요.
부동산투자가당신의개인비축분을고갈시키도록절대허락하지마세요.부동산에투자하는과정은많은자원이한꺼번에몇년동안묶여있다는것을의미할수있고,상당한수익은오는데다소느릴것이다.당신은잘못된자금을묶어당신의일상을엉망으로만들고싶지않을것이다.
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