모두가 부동산 투자 덕분에 사람들이 백만장자가 된다는 이야기를 들어 왔다. 하지만, 포부가 조금 더 겸손하고 단지 소규모 투자를 시작하기 위한 건전한 조언을 원하는 사람들도 있다. 귀사에 해당될 경우 계속 읽어보시면 여기에 제시된 정보를 활용하시기 바랍니다.
투자를 시작하기 전에, 시장을 살펴보고 부동산에 대한 조사를 하세요. 해당 영역에서 최대 100개의 개별 속성을 조사하고 스프레드시트 또는 데이터베이스로 노트를 추적합니다. 임대료가 얼마인지, 어떤 수리를 해야 하는지, 현재 가격이 얼마인지 등을 살펴봐야 합니다. 이것은 당신이 그 분야에 대한 좋은 투자가 무엇인지 알아내는 데 도움이 될 것이다.
당신은 어떤 종류의 부동산 투자에 집중하고 싶습니까? 당신은 이것을 미리 결정하기를 원할 것이다. 아마도, 당신은 재건축과 광범위한 리모델링 프로젝트에 더 적합할 것이다. 다른 방법은 다른 일을 요구하므로, 무엇이 당신의 기술에 가장 적합한지 이해하세요.
집을 사기 전에 항상 검사를 받아라. 또한 판매자가 제공하는 검사원을 절대 사용하지 마십시오. 항상 중립적이거나 신뢰할 수 있는 사람을 사용하십시오.
부동산에 투자할 때 주의해야 할 점이 몇 가지 있다. 첫째, 당신은 물건을 사는 곳에서 과하게 돈을 지불하지 말아야 한다. 둘째, 크루드오일 사업비를 너무 많이 지불하지 마세요. 부동산 가치와 사업을 독립적으로 평가하여 그것이 정말 좋은 거래인지 확인합니다. 두 숫자 모두 구매하기 전에 원하는 숫자여야 합니다.
투자할 부동산을 가질 생각을 할 때, 당신은 가치가 오를 것을 아는 것을 얻어야 한다. 예를 들어, 수도나 상업지구에서 많은 것은 미래에 당신에게 더 큰 의미가 있을 것입니다. 장기적인 가격에 대해 생각해보고 얼마나 오를지 추정해 보세요. 그러면 투자에 대한 전망이 좋아질 것입니다.
다른 지역, 주, 심지어 심지어 국가에서도 부동산을 구입함으로써 포트폴리오를 다양화하는 것은 아무 문제가 없지만, 반드시 현지 출처를 이용해야 한다. 당신은 이 지역에 살고 있고 개인적으로 잘 알고 있기 때문에 좋은 물건을 찾을 확률이 훨씬 더 높다. 적어도, 거기서 시작하는 것이 가장 좋을 것이다.
당신이 소유한 금액에 추가하기를 원하기 때문에 부동산을 절대 구매하지 마세요. 심지어 그 신입들도 더 많이 소유할수록 더 좋다고 생각하는 경향이 있고, 더 많은 것이 반드시 더 좋은 것은 아니라는 것을 가장 빨리 깨닫는다. 그 주제에 대해 숙제와 연구를 해라. 이렇게 하면 투자를 보호할 수 있습니다.
만약 당신이 다양한 부동산에 투자하는 것을 본다면, 그것들을 가까운 지리적 지역 안에 두어라. 이것은 당신이 소비해야 하는 시간과 가스 비용을 줄일 것이다. 이렇게 하면 시간을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 특정 위치에 대해 훨씬 더 많은 지식을 얻을 수 있습니다.
거래가 실현되는 https://blog.americansafetycouncil.com/?s=크루드오일 즉시 당신에게 거래를 제공하는 압류 상장 서비스에 가입하세요. 이 서비스는 시간과 비용을 절약합니다. 이것들은 최신의 경향이 있기 때문에 정확한 정보를 찾는 것은 가능하다.
하나의 자산으로 시작합니다. 여러분이 새로 태어났을 때, 여러분은 단순히 발을 적시고 싶을 것입니다. 시작하는 것을 천천히 하고, 그것을 학습 경험으로 활용하세요. 결국엔 당신에게 이익이 될 거예요.
개인적으로 어떤 종류의 건물을 유지하는 것이 가장 적합한지 구별하세요. 그냥 뛰쳐나가서 부동산을 살 수는 없다. 나중에 팔려고 할 수도 있으니 부동산을 어떻게 유지할지 고민해야 한다. 당신은 보통 다세대 주택보다 단층 주택을 더 잘 유지할 수 있다. 부동산 사업에 너무 무리하지 마세요.
부동산 투자에서 다른 누군가와 파트너 관계를 맺고 있다면 비소구 대출의 가치를 고려하라. 이런 종류의 대출은 거래가 나빠질 경우 당신의 투자를 보호할 것이다. 당신은 전통적인 대출과 파트너십보다 적은 위험으로 돈을 벌 수 있는 훨씬 더 많은 자유를 갖게 될 것이다.
고정 장치를 사지 마세요. 당신은 그 당시에 당신이 많은 것을 받고 있다고 느낄지도 모르지만, 만약 당신이 그것을 고치는 데 많은 돈을 쓴다면, 당신은 장기적으로 더 많은 돈을 쓰게 될 것이다. 입주할 준비가 된 것처럼 보이는 부동산이 훨씬 더 좋습니다. 가장 좋은 방법은 좋은 임대인이 있는 부동산을 찾는 것이다.
부동산 투자에 손을 대려고 기다리지 마세요. 위의 지침을 읽어보셨으니 좋은 거래를 할 준비가 되셨네요. 시작할 때 이 정보를 보관하고 성공을 촉진하는 데 사용하십시오.