부동산 구입에 유용한 정보
부동산을 사는 것은 전에 그것을 해본 적이 없는 사람에게 믿을 수 없을 정도로 위협적일 수 있다.
그것은 이용 가능한 모든 자원들 때문에 쉽게 정보 과부하를 초래할 수 있다.
아래는 여러분이 이 모든 정보를 더 나은 부동산 구매를 시작할 수 있는 곳으로 정리하는 것을 도울 수 있는 몇 가지 팁이다.
만족스러운 부동산 구입을 위해 구매자들은 절대 압박을 받아서는 안 된다.
집을 급하게 사야 할 필요는 없다.
신중한 조사와 분별 있는 의사결정은 유리한 거래를 확보하는 데 필수적이다.
너무 많은 위험이 있다.
새 집을 사기 전에 사는 것을 고려하고 있는 동네에 대해 많은 조사를 하세요. 학교 시스템과 주택 소유자 협회의 범죄율을 보세요. 당신은 그 지역사회에 살 것이고 나중에 당신이 어울리지 않는다고 결정하는 것은 스트레스와 비용이 많이 들 수 있습니다.
집을 구입하기 위한 제안을 할 때, 더 많은 수익금을 제공하는 것을 고려하되, 구매자에게 당신의 수수료의 일부를 지불하거나 보험 계약을 추가하도록 요청하세요. 이것은 당신의 제안이 판매자에게 더 높게 들리기 때문에 판매자들이 그것을 받아들일 가능성이 더 높기 때문입니다.
하지만 당신은 여전히 돈을 절약합니다.
새 집에 대한 계약금이 20% 미만이면 개인 주택 담보 보험을 지불할 계획. 보험 비용은 개인과 장소에 따라 다르겠지만, 월 평균은 50에서 80입니다.
당신의 집에 있는 지분이 20% 문턱에 도달할 때까지 당신은 이 금액을 지불하도록 요구될 수 있습니다.
수리를 하거나 대대적인 수리를 할 목적으로 집을 살 때 항상 수리 비용을 과대평가합니다.
이렇게 하면 수리 중에 문제가 발생할 경우 수당을 받을 수 있을 뿐만 아니라 실제 비용에 대해 충분한 예산을 책정할 수 있습니다.
임대하려는 집을 구입할 때는 반드시 집의 안전을 고려해야 한다.
개인 주택의 안전은 중요하지만 사고가 났을 때 자신을 고소할 가능성은 낮다.
특히 노인들에게 임대할 때는 얕은 계단식 차도나 빙판길과 같은 함정에 주의해야 한다.
그녀의 잠재적인 위험.
할인 중개인은 당신이 집을 살 때 다리
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일을 할 시간이 있다면 고려해야 할 것이다.
그들은 전통적인 중개인보다 훨씬 저렴하지만 그들은 당신을 위해 일을 훨씬 덜 한다.
당신은 집을 보기 위한 약속을 정하고 당신 자신의 판매 계약서를 작성할 책임이 있다.
당신은 돈을 절약하지만 더 열심히 일할 것이다.
부동산을 살 때는 어떤 집을 보기 전에 당신이 좋아하는 지역에 대해 조사를 해야 한다.
당신의 중개인과 최근에 무엇을 위해 집을 팔았는지에 대해 이야기하고 당신이 넘지 않을 약간의 한계를 설정하기 위해 그것을 사용한다.
그러면 당신이 감정적으로 사로잡히는 장소를 발견했을 때 당신은 당신이 지불해야 할 것보다 더 많은 돈을 지불하는 것에 흥분하지 않을 것이다.
새 집을 찾기 전에 집에서 원하는 모든 특징의 목록을 만들고 우선 순위에 따라 나열하십시오. 왜냐하면 여러분이 원하는 모든 것과 필요한 모든 것에 맞는 집을 찾을 수는 없지만 최소한 가장 중요한 집을 찾고 싶기 때문입니다.
만약 당신이 좋아하는 집을 찾는다면 당신이 필요로 하는 모든 편의시설 근처에 있는지 확인하세요 당신은 완벽한 집에서 살고 싶지 않고 약국 식료품점이나 다른 편의점에 가기 위해 지나치게 먼 길을 운전해야 합니다.
자금 조달보다는 현금으로 부동산을 지불하는 것이 항상 당신에게 더 나은 거래를 할 것이다.
판매자들은 빠른 거래를 원하고 은행과 대출 기관들은 그 과정을 느리게 할 뿐이다.
만약 당신이 그것을 완전히 사기 위해 충분한 돈을 모을 수 있다면 당신은 급격한 가격 할인을 받을 수 있고 아마도 마감 비용도 절약할 수 있을 것이다.
비록 유혹적일지 모르지만, 이 집들은 보통 동네에 비해 너무 비싸고 미래에 팔기 어려울 것이기 때문에, 특정 동네의 평균 집값을 반드시 알아봐라.
당신에게 관심있는 밤알바 이웃들을 조사하라. 당신이 집을 살 때 당신은 집을 살 뿐만 아니라 지역사회에서 또한 당신이 편안함을 느끼는 것이 중요하다.
그러므로 당신은 당신이 이사할 때 무엇이 당신을 위해 준비될 것인지를 알 수 있도록 학교 쇼핑과 단지 그 지역사회와 관련된 모든 것을 확인하라.이전에
잠재적인 주택 구매자는 시장의 상태가 당신의 궁극적인 목표로부터 단념하게 하지 않는다.
사업에서 침체된 시장은 실제로 가격이 하락할 것이라는 것을 의미한다.
이것은 당신에게 큰 이득이다.
이것은 수요가 높을 때에만 가격이 상승한다.
구매자에게 유리하게 작용하는 수요와 공급의 원칙들 중 하나이다.
집을 담보로 잡을 때까지 물건을 사지 말고 마지막으로 이사해라. 만약 당신이 여기서 비실용적인 것을 피해야 한다면, 당신은 새로운 집에서 어떤 것이 어떻게 보일지 알지 못한다.