여기서 상업용 부동산을 구입하거나 판매하는 데 관심이 있는 경우 도움이 되는 몇 가지 팁
상업용 부동산을 구입하는 것은 온라인 슬롯 집을 얻는 것과 많이 다를 수 있다.
상업용 부동산 구매 시장에서 어떻게 나올 것인가에 대한 전략을 발견하기 위해 계속 읽어라.
상업용 부동산에서는 큰 사업을 하기 위해 이미 상업 금융을 거쳐야 한다면 더 큰 부동산을 살펴보는 것이 어떨까? 단위당 비용이 줄어들수록 더 큰 부동산을 관리하는데 몇 개의 단위의 관리에는 기하급수적인 노력이 필요하지 않다.
사실상 콤플렉스를 관리하는 것과 같습니다.
상업용 부동산과 거래를 할 때 인내심을 가져라 집을 사는 것보다 초기 다리 작업이 더 많이 관련되어 있다.
해야 할 더 많은 검사와 더 많은 서류 작업이 있다.
허를 찔리지 않도록 이번 시간을 투자 계획에 포함시키라.
당신이 살고 있는 지역의 세금 비용을 아는 것은 부동산 투자에 필수적인 부분이다.
당신이 세금으로 지불할 금액은 긍정적인 현금 흐름과 부정적인 현금 흐름의 차이를 만들 수 있다.
당신의 세금 상황을 잘 다루기 위해 부동산 중개인과 세무 전문가와 상의하라.
좋은
https://www.t13.cl/etiqueta/w++온라인 슬롯
거래에 대해 배울 수 있는 훌륭한 방법이기 때문에 다른 부동산 투자자들과 네트워크를 형성하고 관계를 맺는다.
이것은 살 수 있는 가능한 부동산을 찾는 좋은 방법일 뿐만 아니라 다른 투자자들의 다양한 경험으로부터 많은 지식을 얻을 것이다.
가장 성공적인 상업용 부동산 투자자는 좋은 거래를 찾을 수 있고 언제 떠나야 하는지를 아는 사람들이다.
출구 전략을 개발하고 보수 수익과 예상 현금 흐름에 대한 최소 허용 수준을 계산하는 방법을 안다.
만약 부동산이 얼마나 매력적으로 보이더라도 주저하지 말라. 당신의 기대
만약 당신이 특정 상업용 부동산 목록을 보고 있을 때 당신이 그 부동산에 있는 사람과 접촉한다면 반드시 그들이 그 부동산 소유자의 대리인인지 혹은 고용인인지 알아내야 한다.
그것은 당신이 그 부동산에 가지고 있는 이익을 보호할 것이다.
상업용 부동산의 상한 비율은 소득 생산 속성의 전반적인 가치를 계산하는 것을 의미합니다.
상한 비율을 결정하는 좋은 예는 적어도 5개 이상의 단위를 가진 연립 사무실 건물과 아파트 단지의 여러 스트립몰입니다.
상한 비율은 당신이 당신의 취득으로부터 기대할 수 있는 현금 흐름의 양을 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
상업용 부동산
상업용 부동산을 살 때, 당신이 단독주택을 살 때 보다 더 오래 걸린다는 것을 기억하라. 당신은 조급해하거나 어떤 것에라도 성급하게 뛰어들고 싶지 않다.
상업용 부동산을 돈을 벌기 위한 빠른 방법으로 보아서는 안 된다.
그것을 투자로 간주하라.
귀하의 위치에서 구입하기에 가장 좋은 지역에 대한 기사와 블로그를 읽으십시오. 이것은 귀하의 회사가 투자 가치를 극대화하기 위해 견고한 땅을 구입할 수 있는 최고의 기회를 제공합니다.
결정을 내리기 전에 모든 정보를 자유롭게 사용하십시오.
때때로 실사 돈을 잃을 준비를 하라. 실사 자금은 검사 평가와 다른 테스트를 위해 사용되는 것이다.
단지 당신이 부동산을 원하지 않는다는 것을 발견하기 위해 이 돈을 쓸 때가 있다.
당신의 사업 투자의 이 부분을 고려해서 나쁜 부동산에서 벗어나는 것이 항상 현명하다는 것을 깨닫는다.
설령 네가 이미 그것에 실사비를 투자했더라도.
상업용 부동산 임대를 협상할 때, 당신은 개인 보증을 받는 것을 피해야 한다.
만약 당신이 개인 보증을 받는 것을 막을 수 없다면, 당신은 임대 연장 옵션이 발생할 때 첫 번째 임대 기간이 끝나기 전에 그것이 만료되도록 해야 한다.
또한 그것은 고정된 금액만 가지고 있어야 한다.
당신의 상업용 부동산을 팔 때, 당신은 그것의 수입 잠재력을 적절하게 광고하는 시간을 가져야 한다.
잠재적인 구매자가 상업용 부동산의 구매를 고려하고 있을 때 그들의 결정에 가장 중요한 요소는 부동산의 수입 잠재력이다.
만약 당신이 그 가능성에 대해 솔직하고 정직하다면, 당신은 그것을 팔 수 있어야 한다.
재빠르게 소유하다.
상업용 부동산을 살 때 그것이 창출하는 소득을 고려하는 것이 중요하다.
만약 그 상업용 부동산이 도시의 나쁜 부분이라면 그 부동산은 어떠한 소득도 창출하기 어려울 수 있다.
부동산 중개인은 당신이 그것이 창출할 수 있는 잠재적 소득을 볼 수 있도록 부동산에 대한 부동산 평가를 할 수 있을 것이다.
당신이 함께 일할 부동산 중개인의 상태를 조사하라. 그는 당신의 협상 동안 당신을 선의로 대리하는 독립 대리인 또는 중개인이 될 수도 있고, 또한 당신은 이해 충돌을 피하기 위해 독립 대리인을 찾아야 할 수도 있다.
신규 투자자는 한 번에 한 가지 유형의 투자에 집중하는 것이 가장 좋습니다.
처음에 시작하고 싶은 부동산 유형을 선택하고 집중하십시오.