좋은 상업용 부동산 팁과 요령
상업용 부동산은 양날의 칼과 비슷하다.
당신은 많은 돈을 벌 수 있고 또한 잃을 위험을 감수할 수 있다.
당신이 이익을 얻으려면 현명한 구매와 자금 조달 결정이 필수적이다.
다음 단락은 당신의 부동산 여행을 안내할 수 있다.
만약 당신이 집주인이 되기로 결정했다면, 당신의 지역에 있는 집주인의 협회에 가입하는 것은 매우 유익할 수 있다.
당신의 임대 부동산에 문제가 생길 수 있고, 그들이 도움을 요청할 때 당신은 조언과 자원이 필요할 것이다.
당신이 돈을 벌고 싶은 곳이 부동산이라고 결정할 때 당신의 투자 옵션을 고려하기 위한 시간을 가지세요, 당신이 소유하기를 원할 수도 있는 다양한 부동산들을 고려하세요, 그것들은 상업적인 것입니까, 아니면 주택적인 것입니까, 그것들은 단일 단위입니까, 아니면 여러 단위입니까? 당신이 리노베이션에 얼마나 쓸 의향이 있는지 결정하세요.
아파트나 집 임대차 계약을 맺기 전에, 당신이 쓰레기를 처리하는 데 사용할 수 있는 쓰레기통을 가지고 있는지 혹은 당신이 당신의 쓰레기를 승무패 치우기 위해 별도로 지불해야 하는지 물어보세요. 어떤 장소들은 심지어 당신이 최대 2개의 쓰레기통이 허용되는 특정한 색깔의 균일한 쓰레기통을 구입해야 한다고 당신에게 말할 정도까지 합니다.
계약하기 전에 반드시 미래의 집주인과 상의하세요.
완벽한 상업용 부동산을 찾는 것은 온라인에서 적절한 자원을 이용하는 것을 포함한다.
특정한 지역 부동산 중개업자와 중개업자들을
https://search.zum.com/search.zum?method=uni&option=accu&rd=1&query=승무패
조사하라. 또한 당신은 당신이 고려하고 있는 장소의 트렌드를 확인해야 한다.
당신은 또한 당신이 부동산을 고용했을 때 지출할 비용의 몇 분의 1로 온라인에서 많은 훌륭한 부동산들을 찾을 수 있다.
대리점
좋은 집주인이 되기 위한 한 가지 조언은 세입자로서 당신이 원하는 사람의 추천을 확실히 확인하는 것이다.
때때로 사람들은 좋은 쇼를 보여줄 수 있고 그들이 좋은 세입자가 될 것처럼 보일 수 있다.
실제로 그들은 당신에게 많은 문제를 일으킬 것이다.
미안해하는 것보다 안전한 것이 낫다.
상업용 부동산 투자 기회를 찾기 시작할 때 당신은 지역 주민들과 그들의 주요 인구 통계들에 대한 숙제를 해야 한다.
중위 소득 인구 증가와 지역 고용주를 보라. 이 정보는 궁극적으로 지역 사업체를 이끌고 결정할 사람들의 유형과 숫자에 대한 통찰력을 제공한다.
상업용 부동산의 세입자를 고용하다.
구매나 판매에 있어서 상대방에게 동정심을 가져라. 당신이 그들에게 양보할 필요는 없지만, 대화에서 동정심을 가져라. 비록 이것이 구매일지라도, 여러분은 여전히 인간이고 약간의 예의는 멀리 간다.
어떤 경우에는 거래를 성사시키는데 도움이 될 수도 있다.
매입하려는 상업용 부동산의 표고 수준을 확인하십시오. 상업용 부동산은 주변 토지에 크게 의존하고 있으며, 더 낮은 고도에 있을 경우 폭우가 내렸을 때 약간의 홍수가 발생할 수 있습니다.
이 홍수는 심각하지 않을 수 있지만 운영에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.
당신의 시장을 알기 위해 상업용 부동산을 찾는 것은 매우 중요하다.
그 나라의 한 지역에서는 다른 지역에서는 무엇이 다를 수 있는가. 당신은 얼마나 많은 돈을 쓰고 어디서 사는 것이 가장 좋은 거래인지 알아야 한다.
당신이 이 정보를 찾기 위해 온라인에는 많은 자원이 있다.
상업용 부동산과 관련된 환경적 책임 이해 상업용 부동산이 특정 규정을 준수하도록 요구하는 많은 새로운 환경 법률이 있습니다.
해당 지역의 규칙에 대해 배우고 수수료를 피하기 위해 취해야 할 조치를 숙지하십시오. 누군가 새로운 버팀목을 평가하도록 하는 것이 도움이 될 수 있습니다.
구매 전 환경에 대한 우려 사항 확인
상업용 부동산 구입에 대한 최종 결정을 내릴 때 발생할 수 있는 환경 문제를 고려하십시오. 위험 폐기물 문제는 우려의 원인이 될 수 있습니다.
만약 당신이 부동산 소유자인 경우, 그것이 당신의 잘못이 아니더라도 발생하는 모든 문제에 대한 책임이 있습니다.
환경 청소 및 처리 비용은 매우 높습니다.
y비싼이것을참고하세요
당신의 상업용 부동산 투자를 위한 자금을 찾을 때, 당신은 일반적으로 많은 다른 대부업자들에게 주의를 기울이는 것이 좋은 생각이다.
당신은 많은 다른 대부업자들을 봄으로써 당신은 어떤 대부업자들이 당신에게 가장 좋은 거래를 제공하는지를 알 수 있다.
당신이 더 좋은 대출을 받을수록 당신은 당신 자신과 당신의 투자 사업에 덜 부과할 재정적인 부담을 덜 수 있다.
이력 확인을 통해 올바른 부동산 중개인을 고용하고 있는지 확인하십시오. 그들은 과거에 성공적인 거래를 한 적이 있습니다.
그들이 필요로 하는 기술이나 네트워크가 없을 수도 있습니다.
그들은 또한 차트나 체크리스트와 같은 그들이 일하는 자료를 보여줄 수 있어야 합니다.
당신이 그들과 함께 일하기 전에 그들이 어떻게 돈을 버는지 브로커 회사에 물어보세요. 그들은 그 질문을 공개적으로 토론할 수 있어야 하고 그들의 최고의 관심사가 당신의 관심사와 다르다는 것을 당신에게 말할 수 있어야 합니다.
당신은 그들이 어떻게 당신의 관심사를 돌볼 것인지 그리고 언제 그들이 옮겨갈 수 있는지 이해해야 합니다.