경제가 예전만큼 좋지 않으니, 당신은 그것을 당신에게 유리하게 사용해야 합니다. 부동산 투자를 시작하기에는 지금보다 더 좋은 시기가 없다! 이 기사를 읽음으로써 당신은 성공의 첫걸음을 내디뎠다.항상 조사를 하고, 위치를 확인하고, 여러분이 참여하고 있는 시장에 대해 알아두세요. 지정된 영역에서 50 – 100개의 속성을 검토하고 https://narashikanko.or.jp/ko/?s=오피스룸 스프레드시트를 사용하여 정보를 문서화합니다. 현재 가격, 수리 비용 및 임대료에서 얻을 수 있는 것과 같은 것들을 파악하십시오. 이렇게 하면 가장 좋은 거래를 결정하는 데 도움이 됩니다.
비슷한 마음을 가진 사람들을 찾고 그들에게서 무언가를 배워라. 많은 사람들이 부동산에 투자하는 아이디어를 좋아한다. 그것은 매우 인기가 있고, 지역 비즈니스 커뮤니티에는 특별히 이것에 집중하는 그룹이 있다. 또한 포럼에 참여하여 자세히 알아볼 수 있습니다. 비슷한 사람들로부터 배우면서 섞이고 섞입니다.
투자하기 전에 부동산 사업에 대해 먼저 배워라. 나중에 비용이 들 수 있는 활동을 줄여야 할 수도 있습니다. 더 나은 투자자가 되기 위해 가는 포커 나이트나 소프트볼 리그를 포기하라.
부동산에 관심이 있는 다른 투자자를 찾아 대화하세요. 경험이 있는 사람들로부터 조언을 구하세요. 당신이 마주친 모든 지식인들의 뇌를 골라보세요. 그것들을 찾는 좋은 방법은 인터넷을 사용하는 것이다. 미팅에 참석하고 포럼에 참여할 수 있는 가능성을 조사합니다.
부동산 투자를 고려하고 있다면 투자 관리에 적용할 수 있는 시간을 고려해야 한다. 테넌트 문제는 매우 많은 시간이 소요될 수 있습니다. 만약 당신이 시간에 쫓긴다면 좋은 부동산 관리 회사는 매우 도움이 될 수 있다.
가치가 상승할 가능성이 있는 것을 고르십시오. 물과 가까운 곳이나 다른 사업체와 가까운 곳을 구입하는 것은 나중에 당신에게 도움이 될 것입니다. 장기적인 가격에 대해 생각해보고 얼마나 오를지 추정해 보세요. 그러면 투자에 대한 전망이 좋아질 것입니다.
부동산을 임대하려는 경우 오피스룸 테넌트를 선택할 때 주의하십시오. 세입자가 보증금과 첫 달 월세를 바로 지불할 수 있는지 확인합니다. 만약 그들이 당신에게 그것이 불가능하다고 말한다면, 그들 역시 집세를 낼 수 없을지도 모릅니다. 다른 세입자를 찾으세요.
특히 처음에 인내심을 연습하세요. 부동산에서 첫 거래를 성사시키는 데 평소보다 더 많은 시간이 걸릴 수 있습니다. 조건이 맞지 않거나 정말 좋은 부동산을 찾을 수 없었을 수도 있습니다. 걱정하지 마세요; 당신의 시간을 기다리기만 하면 완벽한 상황이 일어날 것입니다. 당신은 당신의 돈을 현명하게 사용하길 원합니다. 더 좋은 거래가 있을 때까지 기다려라.
지역별로 다양화하는 것도 좋지만, 가까운 곳부터 시작하세요. 당신은 이미 훌륭한 지식을 가지고 있는 당신의 동네에서 훌륭한 거래를 찾을 수 있다. 또한, 여러분은 이 부분을 알고, 숙제를 하는 것을 더 쉽게 만듭니다.
부동산 투자가 당신의 현금이나 비상 준비금을 다 써버리지 않도록 하라. 부동산에 투자하는 것은 오랜 시간 동안 돈을 묶을 수 있고, 종종 수년 동안 수익을 보여주지 못한다. 일상 생활을 희생하면서 부동산에 투자하지 마세요.
단지 더 많은 부동산을 소유하기 위해 사는 것을 피하세요. 비록 많은 신인들이 이것을 하지만, 대부분은 그것이 현명하지 않다는 것을 어려운 방법으로 배운다. 적은 투자 자산을 최대한 활용하는 데 집중하면 투자 성공 가능성이 높아집니다. 이렇게 하면 투자의 무결성을 보호할 수 있습니다.
올바른 부기를 연습하세요. 좋은 회계 관행을 간과하는 것은 정말 간단합니다. 특히 이제 막 시작했을 때는 더욱 그렇습니다. 당신이 걱정해야 할 많은 것들이 있습니다. 그러나 좋은 회계 관행은 중요하다. 지금 궤도에 오르면 나중에 수고를 덜 수 있다.
현금을 준비하지 않으면 투자하지 마라. 당신이 적립한 돈은 당신이 그 재산에 대한 사소한 수리를 받는 것과 같은 비용을 지불하는 데 도움이 될 것이다. 이 여분의 현금은 또한 당신이 즉시 그 부동산을 빌릴 수 없을 때 도움이 된다. 그 부동산에 아무도 살지 않더라도 당신은 여전히 비용을 생각해야 할 것이다.
귀하의 지역에서 부동산 가치가 상승하고 있습니까? 그 장소 근처에 빈자리가 많나요? 당신의 부동산 계획에 따라, 당신은 이러한 몇 가지 질문에 관심을 가질 필요가 있다. 당신은 싼 집을 사고 싶을 수도 있지만, 기대를 너무 높게 설정해서는 안 된다.
부동산에 투자하기에 가장 좋은 시기는 지금처럼 부동산 가격이 낮을 때라는 것을 기억하세요. 부동산에 관심이 있는 많은 사람들은 연구를 하고 있고 경험이 있기 때문에 자신이 하는 일을 잘합니다. 당신은 이 기사의 팁을 사용하여 그들 중 한 명이 될 가능성이 있습니다.