상업용 부동산 거래에 관여하는 것은 때때로 벅차고, 초보자와 베테랑들 모두 때때로 스트레스를 받을 것이다. 다음 기사는 여러분이 긴장을 풀고, 더 자신감을 갖고, 큰 보상을 가져올 부동산 결정을 내리는 것을 도울 수 https://magazine.musinsa.com/?r=home&mod=search&keyword=바라체험단 있는 많은 팁을 줄 것입니다!
부동산을 구입하기 전에, 당신은 평균 소득 수준, 실업률, 그리고 그 지역이 성장하고 있는지 여부를 결정하기 위해 그 지역을 조사해야 한다. 또한 숙박업소와 가까운 다른 것도 염두에 두어야 합니다. 경제에 일자리를 많이 공급하는 곳은 어디든 어떤 부동산의 전매가치를 높일 수 있고, 그 길로 가기로 했다면 훨씬 빨리 팔 수 있다. 큰 고용주는 병원, 공장 또는 대학으로 구성될 수 있다.
장소의 디지털 사진을 찍습니다. 카펫 얼룩, 벽 구멍 또는 배관 및 카운터 상판의 변색을 포함하여 사진에 손상 또는 결함이 분명하게 나타나는지 확인하십시오.
상업용 부동산에 대한 전문가 정보를 포함하는 웹 사이트를 찾아 해당 정보를 자신에게 유리하게 사용하십시오. 상업용 부동산에 관한 한 너무 많은 것을 알 수 없기 때문에, 더 많은 정보를 얻을 수 있는 방법을 찾는 것을 멈추지 마세요!
상업용 부동산 거래는 집을 사는 과정보다 더 많은 시간이 걸리고 훨씬 더 복잡하다. 그러나 부동산 투자가 당신에게 높은 수익을 가져다 줄 수 있도록 하기 위해서는 복잡성이 요구된다는 것을 명심하세요.
처음에는 투자에 많은 시간을 할애해야 할 수도 있습니다. 먼저 상당한 금액을 찾아낸 다음, 구입 후 수리 작업이나 리모델링을 완료해야 할 수도 있습니다. 하지만, 시간이 걸린다고 해서 포기하지 마세요. 나중에, 여러분은 여러분이 투자한 시간과 돈에 대해 보상을 받을 것입니다.
두 가지 유형의 상업용 부동산 중 하나를 선택할 때, 더 큰 규모로 사물을 보는 것이 가장 좋습니다. 어떤 방법을 선택하든, 자본을 마련하는 것은 일반적인 요소이기 때문에, 종종 당신의 장기적인 이익을 극대화하기 위해 더 큰 부동산을 얻는 것이 조금 더 깊이 파고들 가치가 있을 것이다. 일반적으로 대량으로 구매하는 것과 같습니다. 구매 대수가 증가함에 따라 까지의 비용은 낮아질 것이다.
NOI 메트릭을 이해해야 합니다. 성공하기 위해서는 이윤을 유지해야 한다.
당신이 당신의 부동산에 대해 현실적인 금액을 찾고 있는지 다시 바라체험단 한번 확인하세요. 자산의 가치는 일련의 다른 요인들에 의해 결정됩니다.
어떤 부동산을 사기 전에 검사가 필요하다. 검사를 준비할 때는 검사관을 채용하기 전에 자격과 평판을 모두 확인해야 한다. 많은 사람들이 특히 해충 방제 서비스에 대한 자격증이 없다. 이 위에 머무르는 것은 거래가 완료된 후 문제를 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.
당신은 그것에 전념하기 전에 어떤 상업적 재산이든 지역사회에 대해 생각해 볼 필요가 있다. 부유한 이웃들은 더 많은 예산을 가진 거주자들이 있는 경향이 있는데, 그러한 지역에서 상업용 부동산 부동산을 만드는 것은 좋은 선택이다. 만약 여러분의 사업 서비스가 가난한 동네에서 더 잘 될 것이라면, 그 곳에서 부동산을 사세요!
상업용 부동산을 팔 때는 현지인과 비현지인 구매자 모두를 명시적으로 환영해야 합니다. 지역 사람들만 자기 재산을 사고 싶어 한다고 생각하는 큰 실수를 저지르는 사람들이 많다. 어느 지역에서나 적당한 가격의 부동산을 살 개인 투자자들이 많다.
상업용 부동산을 찾기 전에, 반드시 당신의 요구 사항을 확인해야 한다. 전체 객실 크기 요구사항 및 필요한 화장실 수 등 작업에 필요한 모든 기능을 나열합니다.
대출자는 상업 대출에 대한 평가를 명령할 필요가 있다. 은행들은 그것들을 나중에 사용하는 것을 허락하지 않을 것이다. 두통을 피하기 위해 직접 평가를 주문하세요.
초보자들과 전문가들 모두 적절한 상업적 부동산을 찾는 것이 스트레스를 받고 시간이 많이 걸린다는 것을 알게 될 것이다. 상업용 부동산을 검색할 때 더 즐겁고 스트레스 없는 경험을 선사하는 데 필요한 기술을 알려주기 위해 이 같은 기사가 나오는 이유다.