경제가 예전만큼 좋지 않으니, 당신은 그것을 당신에게 유리하게 사용해야 합니다. 당신은 지금 이 시장에 들어가야 합니다! 당신은 이 기사를 읽기 시작했을 때 첫발을 내디뎠습니다.
여느 투자와 마찬가지로, 당신은 연구를 하고, 위험을 분석하고 현명하게 투자해야 한다. 사용자의 위치에서 여러 가지 속성을 살펴보고 스프레드시트에 다양한 내용을 기록해 두십시오. 가격, 예상 임대료 및 수리 예산과 같은 정보를 포함해야 합니다. 이렇게 하면 각 자산의 가치를 더 잘 파악할 수 있습니다.
일단 당신의 투자가 부동산에 있을 것이라고 확신하면, 당신은 LLC나 비슷한 회사를 설립해야 한다. 이것은 당신을 개인적으로 그리고 직업적으로 보호할 것입니다. 추가 보너스로, 당신은 당신의 사업 거래로 인해 특정한 세금 혜택을 받을 수 있을 것이다.
부동산 시장에 대해 배우는 데 시간과 에너지를 투자하세요. 꾸준히 좋은 수익을 내고 싶다면 시간을 현명하게 책정해야 한다. 여러분의 학습 시간을 늘리기 위해 과외 활동을 중단하세요.
수요가 있는 지역의 부동산에 투자하도록 노력하세요. 이는 가장 높은 재판매 수익률을 제공하기 때문에 매우 중요합니다. 또한 쉽게 유지 관리할 수 있는 특성을 찾아보십시오.
투자 부동산을 점검할 때, 당신이 매달 가지고 있는 주택 담보 대출금의 전부 또는 거의 전부를 징수하는 임대료가 포함되는지 확인하세요. 이를 통해 부동산 소유에 대한 자신감을 가질 수 있습니다. 월세를 내기 위해 주머니에서 돈을 꺼내야 하는 것보다 더 나쁜 것은 없다. 왜냐하면 당신의 세입자는 월세를 감당할 수 없기 때문이다.
투자하기 전에 예상 이웃을 반드시 조사하세요. 사람들이 살고 싶어 하는 동네는 시간이 지남에 따라 가치가 유지되거나 심지어 상승하는 경향이 있는 반면, 침체된 지역은 당신에게 돈이 들거나 더 낮은 수익을 가져다 줄 수 있다. 이것은 또한 당신에게 그 가치에 대한 좋은 생각을 줄 것이다.
부동산에 투자할 때, 훌륭한 잡역부가 있는지 확인하세요. 그렇지 않으면, 당신의 이익은 비싼 수리에 사용될 수 있다. 좋은 잡역부는 세입자가 업무시간 이후에 발생하는 어떤 긴급사태도 처리할 수 있어야 한다.
임대 부동산 매입을 생각할 때, 당신은 부동산 관리 회사를 고용하는 것의 이점을 고려할 필요가 있다. 임대료 지불이 주택 담보 대출금의 원천이 될 가능성이 높기 때문에, 세입자들은 신뢰할 수 있어야 합니다. 그렇지 않으면 투자에서 손해를 보기 시작할 것입니다.
당신이 부동산을 구매하고자 하는 지역의 경제 전망을 확인하세요. 일자리 부족과 높은 실업률은 부동산 가치를 떨어뜨린다. 당신이 조금이라도 이익을 얻어야만 적은 이익을 얻을 수 있을 것이다. 더 튼튼한 도시는 부동산 가치를 증가시킬 것이다.
당신이 구입하는 모든 부동산에 대한 담보 대출을 감당할 수 있는지 확인하세요. 만약 당신이 임대할 부동산을 사는 것을 고려하고 있다면, 당신은 https://jobs.exxonmobil.com/ExxonMobil/search/?q=고려인베스트 그것이 임대되지 않았더라도 월권을 감당할 수 있어야 한다. 임대료 수입이 주택 담보 대출금을 지불하기를 기대하는 것은 현명하지 못하다.
테넌트 후보를 종합적으로 선별합니다. 믿을 수 없는 세입자들은 결국 수리비와 공실에 많은 돈을 들일 수 있다. 누군가에게 빌려주기 전에, 추천서를 받고 그들의 범죄 이력과 신용 이력에 대해 철저한 조사를 하세요. 이렇게 하면 세입자를 신뢰할 수 있습니다.
만약 당신이 부동산 거래에서 누군가와 파트너 관계를 맺고 있다면, 당신의 이익을 보호하기 위해 비소구 대출을 알아보아라. 이것은 일이 잘못될 경우 상대방으로부터 당신을 보호하기 위해 고안된 대출이다. 이렇게 하면 돈을 잘 벌 수 있는 유연성을 얻을 수 있습니다.
결국, 당신은 부동산 교육비를 지불할 것입니다. 당신은 사업의 내막을 알고 시간을 투자할 필요가 있다. 아니면 미래의 실수에서 비롯된 것일 수도 있다. 당신이 아는 사람들로부터 지식을 얻기 위해 할 수 있는 일을 하세요.
당신은 성공을 보장하기 위해 희생해야 할지도 모른다. 예를 들어, 아마도 당신은 정말로 새로운 내각제를 원하지만, 예산에는 페인트칠을 위한 공간만 있을 것이다. 결국, 여러분은 금전적인 목표에 도달하기 위해 몇 가지 생각들을 흘려보내야 할 것입니다. 해야 할 일을 주저하지 말고 하세요.
(지금처럼) 가격이 낮은 시기에 부동산에 투자하는 것이 중요하다. 많은 훌륭한 부동산 투자자들은 그들의 고려인베스트 숙제를 하고 그들이 내리는 모든 사업 결정을 백업하는 데 도움을 주는 경험을 가지고 있기 때문에 성공한다. 위에 있는 정보는 좋은 투자를 하는 방법을 더 잘 이해할 수 있게 해줄 것이다.